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首先，舟山岱山贷款利率较低，由于有舟山岱山抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷款人的压力，少些成本的付出。
其次，住房抵押贷款期限较长，一般来说，舟山岱山住房抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的贷款期限。
再者，住房抵押贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押贷款的贷款额度最高可达住房估值的70%左右，如果你舟山岱山的住房位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的住房，住房价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，舟山岱山贷款条件较为宽松，因为有住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。
还有一点，住房抵押贷款有多款贷款方式可以选择，如：抵押房产银行贷款,全款房抵押贷款,房产抵押银行消费借款,抵押住房机构借钱不押房,抵押房产借款等房
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房产证抵押贷钱其实就是房子抵押贷钱，用名下或他人房子办理抵押贷钱
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1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、舟山岱山看房评估：由舟山岱山相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写（房子抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、舟山岱山抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到舟山岱山房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
舟山房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；舟山房屋抵押贷款/借款房屋，社保，公积金，保单，工资等.抵押自建房经营贷款,抵押二手房借钱不押房,抵押名贵酒贷款,企业经营贷,舟山个人消费贷等全程专业透明，速度快。
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